1、受理委托；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、确定鉴定方案；
4、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
5、检测验算，整理技术资料，全面综合分析；
6、论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7、签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。
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